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2026 年 4 月 · 10 集
徐佳馨-房市ok嗎？·【房市ok嗎？】NVIDIA 為什麼選南港？外資選址不只看交通，更在意「這三件事」！│徐佳馨 ft.田揚名 PwC普華國際不動產公司總經理
NVIDIA進駐南港潤泰裕城廣場，揭示外資選址四大門檻：捷運鄰近、ESG 綠建築認證、逾萬千瓦供電能力及公園景觀；台北辦公室租金呈現明顯梯度，信義計劃區每坪 5,200 元、南港昆陽站 2,800 元、汐止千元出頭，企業可依用途分層布局。
徐佳馨-房市ok嗎？·【房市ok嗎？】外商眼中的台灣「商機」與你想的不一樣！掌握商用不動產的隱藏紅利 ！│徐佳馨 ft.田揚名 PwC普華國際不動產公司總經理
外資企業進駐台灣帶動商辦與廠房需求升溫，從日商直接買廠、外商對裝修材質嚴格規範，到老舊商辦都更浪潮與捷運周邊商業不動產七年漲五成的實例，揭示台灣商用不動產的隱藏投資機遇。
徐佳馨-房市ok嗎？·【房市ok嗎？】護國神山吸金大法！外資搶進台灣工業地產的背後真相！│徐佳馨 ft.田揚名 PwC普華國際不動產公司總經理
台灣2025年商用不動產成交近1900億元，工業類型佔六成，半導體供應鏈效應吸引外資湧入，但電力配置不足與北部地價飆漲正推動廠房需求向中南部轉移。
我在案發現場·EP523｜結婚隔天妻幫買意外險！三個月後丈夫就遭撞重傷，是意外還是預謀？｜嫁街友詐保案●上
馬祥富與謝祖妹為償還數百萬賭債與標會損失，鎖定長期流浪、與社會幾乎斷聯的舊識徐金龍，以工作和婚姻為誘餌將其招入局，結婚隔日立刻投保500萬元意外死亡險，三個月後製造車禍讓他重傷入院，出院三天後再以稀飯堵塞氣管殺人滅口，一場從頭謀劃的詐保殺人計畫就此曝光。
欖仁媽媽說故事·妞妞姐姐信箱(但我不好意思說...) #愛麗絲的煩惱茶會
以愛麗絲夢遊仙境為靈感的原創故事中，主角被兩位吵架的朋友不斷要求選邊站，懶人媽媽藉此回應真實聽眾來信，提醒孩子保護自己的心、不必替他人完成人際課題。
游庭皓的財經皓角·2026/4/10(五)美伊停火 油價卻不跌?費半再創高!為何軟體股 還在殺盤?
費城半導體指數再創新高，軟體股今年卻跌 2.5%，市場正轉向硬體主導。AI Agent 衝擊 SaaS 估值，3,300 億美元軟體債務面臨高利率與 AI 雙重衝擊；核心 PCE 年增 3%、勞動力減少、消費仰賴儲蓄，舊邏輯失效，新秩序成形。
紫砂歐娜·晚安直播176｜❶雞蛋糕都點什麼口味（這也能當標題？）❷尋找沙鹿拍攝美地❸迪士尼我來了！
主持人歐娜為上週錄音軟體失誤致使節目遺失致歉，並聊及迪麗熱巴真假明星疑雲、分享謎題遊戲《魯特里一家》心得、推介 COVID 減重課程，及計劃今年（2026 年）赴洛杉磯迪士尼樂園圓兒時心願。
聽天下：天下雜誌Podcast·【天下零時差04.10.26】美伊拖延戰，台股、美股、黃金怎麼買？投資人Q2資產重配置指南
市場第二季從 AI 樂觀轉為地緣政治與通膨衝擊的震盪修正，油價上漲引發全球降槓桿，資金大量回流美元，亞洲股市因漲幅過大遭優先回檔。聯準會六月降息與否取決於四月企業財報與通膨數據，屆時本益比回歸合理的美股與台灣 AI 供應鏈為進場點，建議配置 5-10% 大宗商品期貨對沖通膨。
財報狗·515.【財經時事放大鏡】Intel & 半導體耗材
AI 模型戰火升級：Meta 推獨家商用模型 Muse Spark，Anthropic 則以高度保密新模型宣示領先地位，年化營收衝上 300 億美元；台灣半導體產業乘勢推進玻璃基板與 CMP 耗材等關鍵技術，開啟新一波投資契機。
財經一路發·台股3萬8 ABCD選股密碼 2026.04.10
日月光3月營收創同期新高，台積電年增近五成帶動台股單周大漲逾2,800點，分析師陳彥以ABCD框架解析AI供應鏈投資機會，看好設備股與記憶體三巨頭長線布局，並提示當晚CPI數據與油價為主要短線風險。