徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:13 中文
【房市ok嗎？】「四代同堂」變「六代同堂」？借錢炒股融資潮，金管會真的管得住嗎？ft.何世昌 房產專家
台灣 GDP 成長率飆至 9.45% 歷史高位，央行打房信用管控讓房貸利率近 3%、借款排隊成常態，台積電同步在台南、高雄、台中、嘉義、屏東密集布局，科技廠設點邏輯與各地擴廠進度成為房市觀察焦點。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 10:34 中文
【房市ok嗎？】輝達加持也沒用？北士科恐成「內湖2.0」！最後下場就是陪內湖一起塞！ft.何世昌 房產專家
內湖科技園區壅塞問題積重難返，塞車稅雖參考倫敦、新加坡經驗驗證有效，卻因政治代價難以推行，跳蛙公車與分時上下班均告失敗，根本解方有賴兩條新捷運落成。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 15:50 中文
【房市ok嗎？】不想被建商賺、想自己蓋房子？都更專家揭露背後代價！ft.蕭傑楷 欣聯建設執行長
地主為避免被建商賺走利潤選擇全案管理，卻須自行抵押土地貸款、承擔營造成本暴漲與市場滯銷風險，萬華益春羊肉爐周邊廢棄空地即是全案管理失敗的典型案例。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 11:05 中文
【房市ok嗎？】都更撐到最後一個簽拿最多？時代變了，現在最後一戶大機率被放生！ft.蕭傑楷 欣聯建設執行長
台北65萬戶30年以上老屋以現有速度需380年才能全數都更，欣聯建設執行長蕭傑楷揭示整合模式正從「最後簽者賺最多」轉型為透明集體簽約，以「比照辦理」條款確保地主同等條件。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:03 中文
【房市ok嗎？】鐵皮屋竟然是大正九年的古蹟？這棟萬華都更案憑什麼做到 100% 同意？ft.蕭傑楷 欣聯建設執行長
萬華都更基地內建物被劃定具有歷史價值，欣聯建設執行長蕭傑楷歷經近三年與文化局協商，以保留古蹟門窗及磁磚嵌入新建物的折衷方式達成共識，兼顧開發與文化保存。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:02 中文
【房市ok嗎？】比特幣是洗錢騙局？其實它悄悄變成美元霸權的「第三隻腳」！│徐佳馨 ft. 溫若婷 中信金融管理學院 智慧金融博士班 學生
比特幣從早期被視為洗錢工具，到如今成為美元霸權的延伸支柱，川普在遭銀行拒絕服務後態度逆轉，美國正以數位資產代幣化鞏固全球美元地位。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:11 中文
【房市ok嗎？】買不起整間房也能在網路收租？馬斯克的火箭股權竟然能拆開賣？│徐佳馨 ft. 溫若婷 中信金融管理學院 智慧金融博士班 學生
美國今年（2026年）初通過穩定幣監管法案 GENIUS Act，要求發行商持有 1:1 短天期美元國債作為準備；台灣政府參考歐盟 MICA 與日本法規制訂數位資產框架，加密貨幣即時結算與 RWA 現實資產代幣化正成為金融科技新應用方向。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 10:51 中文
【房市ok嗎？】錢是現實的，哪裡賺得快往哪裡跑！虛擬貨幣竟是市場資金的照妖鏡？│徐佳馨 ft. 溫若婷 中信金融管理學院 智慧金融博士班 學生
比特幣可作為觀察市場整體流動性的重要指標，並已在部分監管寬鬆的國家用於房地產交易；虛擬貨幣市場同時也是社交工程詐騙的高風險場域。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 10:46 中文
【房市ok嗎？】別再只盯著一間房子看了！頂級顧問帶你看懂整個商圈的「全景心理戰」ft.葉國華 房產專家
資深房仲葉國華分享在新商圈「徒步勘查」的市場研究心法：系統性建立社區各棟潛力分析，讓議價時能以客觀數據說服屋主降價，而非單純喊降。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 15:55 中文
【房市ok嗎？】想跟代銷談好價錢？挑對「這3個空檔時間」去，勝率直接翻倍！ft.葉國華 房產專家
房市議價專家葉國華以親戚買房案例，示範在仲介連催三次電話時如何反守為攻：先冷處理轉移焦點，再主動要求退斡旋金，把議價主導權奪回買方手中。
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