徐佳馨-房市ok嗎？ · · 15:02 中文
【房市ok嗎？】首購買哪裡？從熟悉的生活圈下手！家門口就是你的主場！ft.房市投資專家、宅男阿北 顏博志
七年級生延伯志以每週五百元極簡生活積累兩百萬本金，大學畢業後拒領22k，轉攻房地產研究，首次購屋當天帳面獲利百萬，確立以房地產投資取代打工的庶民翻身之道。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 17:34 中文
【房市ok嗎？】不想住家裡了！為何 40-50 歲成購屋主力？買房必看的「貸款陷阱」！│徐佳馨 ft.大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶
台灣40至50歲購屋比例創歷史新高，高房價、晚婚延育與北漂族剛需三重疊加是主因，大齡購屋者除每月還款壓力加重外，還面臨銀行貸款年限縮短的隱形財務風險。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 17:22 中文
【房市ok嗎？】大安區房價驚現17%跌幅，明星學區宅還能保值嗎？│徐佳馨 ft.大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶
台北市26所明星學校周邊已有14所房價下跌，大安區蛋黃地段如仁愛圓環、大安森林公園周邊仍具抗跌性，但地段偏外圍的學區宅（如芳和實中周邊）跌幅達17.8%，顯示「地段＋生活機能」才是學區宅保值的真正關鍵。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 11:12 中文
【房市ok嗎？】房市交易量縮，自住客進場「談判攻略」大公開！│徐佳馨 ft.大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶
台灣新建案開工量創近8年新低，原物料漲價與缺工促使建商延後推案，市場轉向買方主場，自住需求者現為談判好時機，但進場前須精算每月還款壓力以免財務吃緊。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:56 中文
【房市ok嗎？】NVIDIA 為什麼選南港？外資選址不只看交通，更在意「這三件事」！│徐佳馨 ft.田揚名 PwC普華國際不動產公司總經理
NVIDIA進駐南港潤泰裕城廣場，揭示外資選址四大門檻：捷運鄰近、ESG 綠建築認證、逾萬千瓦供電能力及公園景觀；台北辦公室租金呈現明顯梯度，信義計劃區每坪 5,200 元、南港昆陽站 2,800 元、汐止千元出頭，企業可依用途分層布局。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 11:06 中文
【房市ok嗎？】外商眼中的台灣「商機」與你想的不一樣！掌握商用不動產的隱藏紅利 ！│徐佳馨 ft.田揚名 PwC普華國際不動產公司總經理
外資企業進駐台灣帶動商辦與廠房需求升溫，從日商直接買廠、外商對裝修材質嚴格規範，到老舊商辦都更浪潮與捷運周邊商業不動產七年漲五成的實例，揭示台灣商用不動產的隱藏投資機遇。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:58 中文
【房市ok嗎？】護國神山吸金大法！外資搶進台灣工業地產的背後真相！│徐佳馨 ft.田揚名 PwC普華國際不動產公司總經理
台灣2025年商用不動產成交近1900億元，工業類型佔六成，半導體供應鏈效應吸引外資湧入，但電力配置不足與北部地價飆漲正推動廠房需求向中南部轉移。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:42 中文
【房市ok嗎？】工地現場不只有鋼筋水泥，還有那些你不知道的「工程心法」！│徐佳馨 ft.工程先生
台灣建築工地安全文化面臨系統性危機：從南港新建案19樓墜落事故切入，揭露工安事故處理流程、安全設備落實與否取決於老闆與主任個人，以及營造業嚴重的青黃不接問題。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 17:20 中文
【房市ok嗎？】工程黑箱 vs. 透明管理：你的房子蓋對了嗎？│徐佳馨 ft.工程先生
台灣建築工程資訊不透明問題長期存在，營造學院部落客「工程先生」分享消費者買預售屋可從鋼筋標準圖、工地整潔度、是否開放參訪三個面向判斷建商品質，並揭露合法移工實際成本高於本地日薪工的產業現況。
finance
~3 min read
徐佳馨-房市ok嗎？ · · 12:14 中文
【房市ok嗎？】年薪 80 萬找不到主任？揭開營造業的人才斷層真相！│徐佳馨 ft.工程先生
台灣營造業部落客「工程先生」分享第一線工地經驗，揭示工地主任須同時掌控排程、成本與帶人三重責任，並直言薪資偏低、進入前必須先確立明確職涯目標。
finance
~3 min read